Lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. A pri predaji nehnuteľnosti to bez debaty platí. Ak aj nemôžete absolvovať osobnú prehliadku, o ponúkanej nehnuteľnosti vám veľa napovedia fotografie. A tu prichádza na rad homestaging.
Čo je homestaging
Fotografie predávajú. A pekné fotografie predávajú ešte lepšie. Inzerát ponúkajúci nehnuteľnosť, v ktorom fotky nie sú, bude s najväčšou pravdepodobnosťou ignorovaný. Ako ale urobiť kvalitné fotky? Predtým, ako sa do toho pustíte, mali by ste sa zamerať na homestaging.
O čo ide? Homestaging je profesionálna príprava nehnuteľnosti pred jej prezentáciou alebo fotením. Ide o to, aby na prípadného záujemcu o kúpu pôsobila nehnuteľnosť maximálne pozitívne. Jednoducho, aby vzbudila dobrý dojem na prvý pohľad. Čo všetko v rámci homestagingu môžete urobiť?
- Dôkladne upracte. Žiadne pohodené šatstvo, špinavé koberce, znečistené spotrebiče alebo z plafóna visiace pavučiny!
- Urobte drobné opravy. Hovoríme o tých, ktoré sú na prvý pohľad viditeľné. Špinavé steny? Pred predajom sa ich oplatí vymaľovať. Prasknutá dlaždica? Vymeňte ju!
- Odstráňte osobné veci. Ak sa chystáte nehnuteľnosť nafotiť, dbajte o to, aby na fotografiách neboli zachytené vaše osobné veci. Hovoríme napríklad o rodinných fotografiách, oblečení a podobne.
- Pridajte pútavé doplnky. Snažte sa priestor zútulniť. Môžete na pohovku položiť deku, či dekoračný vankúšik. Príjemne pôsobia aj kvetiny, ktoré umiestnite do vázy na jedálenskom stole.
Samozrejme, vaše fotografie by nemali klamať. Snažíte sa nehnuteľnosť prezentovať pravdivo a v tom najlepšom svetle. Takže či už predávate nehnuteľnosti v Prievidzi, Bratislave, či Michalovciach, na tom nezáleží. Dôležité je venovať sa naozaj precízne ich prezentácii. Tak, aby zaujali už na prvý pohľad – na fotografii!
Foto: Pixabay
