Podnikavým ľuďom praje šťastie! Žijeme v dobe plnej možností, kde ak máte nejaký dobrý nápad a ste o ňom naozaj presvedčení, môžete z neho vyťažiť čo najviac. Jednou z alternatív, akými môžete zarobiť nemalé peniaze, je začať podnikať s nehnuteľnosťami. Poviete si, že nemáte na účte tisíce eur, aby ste skúpili bytové jednotky a začali na nich zarábať. Avšak, nie je to až také náročné, ako sa vám na prvý pohľad musí zdať. Stačí len základný kapitál a zapálenie, ostatné už svojou podnikavosťou zvládnete.
Permanentný prenájom
Trh s nehnuteľnosťami je pomerne veľký a stále je z čoho vyberať. Kúpa nehnuteľnosti je vlastne investícia do budúcnosti a do vlastného majetku. Prečo si teda nejakú nekúpite? Jedinou prekážkou je prvotný kapitál, ktorý by mal tvoriť približne 20 percent s celkovej ceny nehnuteľnosti, tak bude pre vás jednoduchšie získať hypotéku. V momente, keď je byt napísaný na vaše meno, máte možnosť ho dať do dlhodobého prenájmu a začnite na ňom zarábať. Cenu nájmu si nastavte tak, aby vám splatil splátku hypotéky, všetky poplatky za energie a v najlepšom prípade, aby vám ostalo aj navyše.
Krátkodobé prenajímanie
Výhoda dlhodobého prenájmu je v tom, že sa nemusíte o byt v podstate starať, neupratujete v ňom a nekontrolujete ho. Taktiež viete, že každý mesiac vám príde nájom v určitej stanovenej výške a pod túto hranicu sa nedostanete. Avšak, ani nad ňu.
Ak máte v pláne na nehnuteľnosti naozaj zarábať, zvoľte cestu krátkodobého prenájmu pre turistov. Je množstvo stránok, kde môžete svoj byt ponúknuť, stanoviť si jeho cenu a dostupnosť. V takomto prípade ho môžete z časti využívať aj vy, ale musíte ho pravidelne kontrolovať a upratovať. Na druhej strane sa tu celkový zisk za mesiac dokáže vyšplhať aj na dvojnásobok sumy, ktorú by ste dostali z dlhodobého nájmu. Tu však nemáte istotu, že zarobíte a akú čiastku. Tu musíte dbať na výber lokality a byt by ste mali pripraviť tak, aby zaujal potenciálnych prenajímateľov.
Náš tip: Nikdy nezabudnite na kvalitné poistenie bytu. Chráňte si váš majetok!
Foto: pixabay.com
